Cena: | 11 490 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | včetně provize a právních služeb |
Financování: | na hypotéku za 49 487 Kč měsíčně |
Druh: | stavební - bydlení |
Typ: | prodej |
Okres: | Beroun |
Lokalita: | Beroun |
Ulice: | Náhorní |
Aktualizace: | 16.08.2024 10:51 |
Číslo zakázky: | 392448 |
Umístění: | klidná část obce |
---|---|
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Ke koupi nabízím stavební pozemek o celkové výměře 2 551 m2 se stávající stavbou RD v ulici Náhorní, Beroun.Rodinný dům, který stojí na pozemku byl postaven v roce 1980. Je ve stavu, který předpokládá jeho celkovou rekonstrukci, k níž již stávající majitelé nechali zpracovat projekt s vydaným stavebním povolením. Alternativou může být odstranění stavby a využití plochy pozemku pro stavbu nových rodinných domů.Na pozemek je přiveden vodovodní řad, plyn a elektřina. Tlaková kanalizace se nachází na příjezdové komunikaci. Pozemek se dle územního plánu nachází v kategoriích SM.1 (cca 1 200 m2) a BI (cca 1 351 m2).SM.1 (smíšené území městského typu specifické - nízkopodlažní zástavba) -> objekty jednopodlažní až dvoupodlažní s využitelným podkrovím (charakteru rodinných domů). KZ = 0,55.BI (individuální bydlení v rodinných domech) -> hladina zastavění je stanovena buď platným regulačním plánem nebo v případě nové zástavby obecně maximálně dvě nadzemní podlaží s využitelným podkrovím nebo ustoupeným podlažím. KZ = 0,60 z výměry pozemku do 800 m2 a 0,85 z části pozemku nad 800 m2.Poloha pozemku nabízí možnost pohodlné dopravy do Prahy (autobusem 26 minut jízdy na Zličín, 23 minut na Nové Butovice) s využitím občanské vybavenosti a služeb města Beroun. Do centra na Husovo náměstí je to cca 20 minut chůze. Oceníte blízkost mateřské školky (14 minut chůze) a základní školy (10 minut chůze). Sportovní vyžití nabízí blízký zimní stadion s plaveckým areálem, tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm na ostrově mezi hlavním ramenem a náhonem Berounky, jen 20 minut chůze od domu. Praktická je dostupnost Rehabilitační nemocnice Beroun, kam od domu dojdete za 12 minut.Pro bližší informace a možnost prohlídky kontaktujte makléře.Těším se na viděnou!
Realitní makléř:
Martin Březina
tel: +420296240404
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
tel: +420 296240400
www.remaxalfa.cz
info@remaxalfa.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 227 x